起始价3.0534亿!近147亩!文昌湖再挂巨无霸地块!将花落谁家?

摘要:北京时间2019-05-15 19:03 淄博楼市为您报道关于【起始价3.0534亿!近147亩!文昌湖再挂巨无霸地块!将花落谁家?】的具体情况和说明,让www.jingmicang.com新闻频道以图文形式为您慢慢道来,本文关注焦点《全过程,黄色片,网站,黄色大片,日本一级特黄大片免色,电影,视频,日本黄大片免费播放器,黄网站,特别黄的免费大片视频,完整版,黄色免费网站,黄色电影免费片日本大片,大片》。

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地块大致位置

据悉,此次出让的地块编号370306104212GB00008[淄博市2018(增量)-文008号],位于文昌湖旅游度假区正阳西路以南、太师路以东、育才路以北,规划用途为纯住宅用地,出让年限为70年,规划容积率>1.0且≤1.8,折合起始单价约208万/亩,楼面价1735元/㎡。从地块容积率来看,未来该地块或将建设别墅以及小高层项目。

目前,文昌湖片区环境优美,风景怡人,但地块内的交通、商业、医疗、教育以及生活配套是短板。片区内虽道路通畅,但公交线路相对稀 少,板块内商业更加匮乏,距离大型商业配套较远,教育、生活配套明显不足,短期内来看适合旅游度假并不适宜居住。

但与淄博主城区内住宅项目相比,文昌湖片区最大的优势就在于价格,拿目前在售的中梁·壹号院来说,项目目前在售的中梁壹号院来说,洋房均价6500元/㎡,别墅均价约在10000元/㎡,是目前的价格洼地。

而近几年,中梁、恒信绿城等一大批品牌开发商入驻,也从侧面说明了这些房企对文昌湖片区未来前景的看好以及政府对文昌湖片区开发建设的决心,尽管目前片区内配套仍有短板,但是,随着中梁、恒信等地产大鳄的入驻,未来片区内配套短板或将慢慢补齐。


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